Повышение температуры за окном стало настоящим бедствием для жителей пятиэтажного дома в поселке ДРСУ. С крыши в их квартиры стала просачиваться вода. Причина - изношенная кровля, которую не меняли уже больше 20 лет.


Календарная весна еще не скоро, а подъезд дома в поселке ДРСУ уже «зацвел». Плесень разных оттенков - последствие протечек. Вода периодически просачивается с крыши. Стены на пятом этаже жилого дома напоминают тропический водопад.

На первый взгляд можно подумать эта розовая побелка новая и ей замазывали какие-то повреждения. Но на самом деле это свежие подтеки воды, которая спускается вниз постоянно, когда тает снег.

Обои просто отваливаются сами, их даже не надо сдирать. Везде черная плесень. Вся стена мокрая. Обои можно снять практически просто дотронувшись.

Собственник квартиры на пятом этаже поделился видео. Промокшие от воды стены не держат обои, штукатурка крошится, в помещении постоянная сырость. Периодически замыкает электропроводку у Ирины Мальцевой. С 2016 года она обивает пороги управляющей организации, чтобы решить проблему с изношенной кровлей. На доме 1998 года постройки ее ни разу не меняли. И такая ситуация еще в нескольких домах поселка ДРСУ: 7, 8 и 10. Вода в которых стала просачиваться чаще и в больших объемах.

Ирина Мальцева: «Прихожая, коридор, по кухне по линии оно вот все и идет. У нас еще повреждение проводки, потому что, когда снег тает в коробке, где провода у нас вода. И она постоянно стекает по стенам и на пол и повреждает из-за этого проводку».

Дом под номером 11 в поселке ДРСУ на балансе управляющей компании «Фаворит». О проблеме здесь знают. Поясняют, что теплоизоляция плоской кровли из керамзита уже частично превратилась в песок. Именно через него и уходит вниз подтаявший снег.

11-ый дом включен в программу Фонда капремонта, но это только 2026 год. Ускорить процесс можно, поясняют в управляющей организации, жители должны провести общее собрание собственников. В этом готовы помочь. Возможность ускорить капремонт кровли хотя бы на три года вперед еще есть. А вот частичное латание спасет только на время.

Андрей Ефремов, директор УК: «Дело в том, что мы будем менять кровлю, грубо говоря, кусками. Ставить просто заплатки. Но это тоже не позволяет надолго обеспечить «непротекаемость». Бывает заплатка год стоит, мы не можем дать гарантию, потому что наплавляемая кровля они характеризуются тем, что протечка может находиться в одном месте, а вода затекать гораздо дальше».

Собственники пострадавших квартир в праве требовать от управляющей компании либо возмещения ущерба, либо проведения косметического ремонта. В том числе и в суде. Жителям 11 дома в поселке ДРСУ пока приходится надеяться на себя и не то, что сроки ожидания капремонта все-таки уменьшатся.