Жильцам многоквартирного дома в Твери не дают сменить управляющую компанию
В четырех подъездах из пяти текут трубы, подвалы затоплены, стаи комаров у дверей. И это далеко не всё, почему жители дома № 19 на улице Спартака решили отказаться от услуг обслуживающей организации.
«Эта управляющая компания у нас с августа 19-го года, опыт работы с ней нам абсолютно не понравился, мы не видим никакой работы, только сбор денег», - рассказала Юлия Кузьмичёва, жительница дома № 19 на улице Спартака, председатель ТСЖ.
На управляющую компанию жители жаловались в жилищную инспекцию и в прокуратуру. В итоге решили расторгнуть договор и поменять способ управления - создали своё ТСЖ.
«Уже всё зарегистрировали, осталось только вступить в работу, а в работу не войдешь пока документацию не передадут», - отметил Михаил Медведев, старший по дому № 19 на улице Спартака.
Управляющую компанию о создании товарищества жители уведомили еще в апреле. Послали протокол по выборам ТСЖ. Однако реакции от УК не последовало. Более того, её руководитель перестал откликаться даже на звонки.
«Вот с моего телефона он даже перестал брать трубку, не выходит на связь».
В офис компании жители попасть тоже не могут. Также, как и наша съёмочная группа. По адресам, указанным на сайте компании, про неё никто не слышал.
«На официальном сайте управляющей компании УК «Верхневолжье» указан адрес, по которому осуществляется прием граждан - Мусоргского, 12. Но, как ни старались, следов обслуживающей организации мы здесь так и не нашли».
Но на звонок корреспондента представитель управляющей организации все же ответил. Оказалось, что он и не должен отдавать документы.
«ТСЖ не передало документы в ГЖИ. У нас дом не исключён из Реестра лицензий. Поэтому мы передать документы не имеем права, не имеем законных оснований», - отметил Вячеслав Жигарев, представитель управляющей компании.
Дом действительно не исключен из реестра, подтвердили в госжилинспекции. И исключить его оттуда инспекторы не могут. Даже если сами жители об этом просят.
«Одним из оснований, скажем так, это было отсутствие акта приёма передачи технической документации. Этот документ представляется в обязательном порядке с целью исключения многоквартирного дома из Реестра лицензий управляющей организации», - подчеркнул Алексей Хренов, начальник отдела ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.
Чтобы получить документы, нужно исключение из реестра. А чтобы исключили из реестра, нужны документы. Разорвать этот замкнутый круг можно или по любви, при условии согласия обеих сторон. Или в судебном порядке. И уже, если после решения суда управляющая компания вновь будет задерживать передачу документации, ей грозят санкции вплоть до лишения лицензии сроком на три года.
