Виды ипотечного страхования
Сегодня по закону при оформлении ипотеки заемщик также обязан оформить ипотечное страхование. Такое требование существует уже давно, но тем ни менее до сих пор немногие знают о том, что существует несколько видов ипотечного страхования.
Каждый, кто хотя бы раз сталкивался с оформлением ипотеки, прекрасно знает, что ипотечное страхование является обязательным условием для получения кредита. Однако, при этом далеко не каждый человек понимает, что данное понятие включает в себя несколько различных страховых продуктов.
Разновидности
Итак, ипотечное страхование объединяет несколько страховых продуктов, которые всегда предлагаются к оформлению при ипотеке. Причем обязательными являются далеко не все существующие разновидности. На сегодняшний день существуют следующие виды ипотечного страхования, разделенные в зависимости от объекта страхования:
● Страхование имущества. Это основной вид ипотечного страхования, и в данном случае страхуется приобретаемое недвижимое имущество от разных видов повреждений и полного уничтожения. Кстати говоря, именно этот вид ипотечного страхования является обязательным для оформления ипотеки, в противном случае банк откажет в выдаче займа, причем на законных основаниях. Такой страховой полис собственник также обязан продлевать ежегодно до конца срока действия ипотечного кредита;
● Страхование жизни и трудоспособности. Это один из необязательных видов ипотечного страхования, но также имеет определенную выгоду в первую очередь для заемщика. При наличии такого страхового полиса в случае смерти или потери заемщиком трудоспособности страховая компания берет на себя долговые обязательства клиента. В таком случае кредитные обязательства не лягут на плечи наследников заемщика. Разумеется, оформление такой страховки исключительно добровольная процедура, но не стоит забывать, что ее приобретение может позволить клиенту получить более выгодную процентную ставку по ипотеке;
● Титульное страхование. В данном случае страхуется право собственности заемщика на приобретаемый объект недвижимости. Проще говоря, иногда ситуация может сложиться таким образом, что собственник приобретаемого жилья сменился задолго до продажи, но заемщик об этом не знает. Например, внезапно появится какой-то наследник. В таком случае человек рискует лишиться жилья, но долг перед банком останется. Особенно это актуально для приобретения жилья на вторичном рынке.
Таким образом, для максимального снижения вероятных рисков, лучше приобретать комплексную страховку, которая включает в себя все виды ипотечного страхования.
Реклама. АО «Тинькофф Страхование», ОГРН 1027739031540, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673.
